运发投集团金城置业考察团到访铺好多科技集团 聚焦产城融合共商合作新路径

3月18日，运发投集团金城置业有限公司总经理张越刚率队赴铺好多科技集团考察调研，走访铺好多旗下古风商业步行街“华夏晋韵·抱鼓巷”、社区商业综合体“邻里商业广场”和企业赋能标杆项目铺好多新质生产力产业园，并召开专题座谈会，围绕新质生产力赋能传统企业、AI技术赋能商业地产、商业项目招商规划及联合运营模式等内容展开深度探讨。

金城置业是运城发展投资集团的全资子公司，其开发运营的运城科创城项目是山西省重点工程项目和运城市“1311”重大工程项目，一期占地面积约278亩，总建筑面积约26万平方米，由科创引领区、创新孵化区、文化展馆区、科创文化园四个片区组成，其中科创引领区、创新孵化区已完成建设，进入招商运营阶段。此次调研旨在探索双方资源协同路径，为运城科创城项目落地升级注入新动能。

项目考察：解码业态规划与招商运营逻辑

在首站“华夏晋韵·抱鼓巷”项目考察中，铺好多科技集团重点展示了文旅商业项目的业态组合创新实践。通过打造深度聚焦晋酒文化的商业项目“晋酒荟”电商小镇，以“非遗体验+主题餐饮+沉浸式消费”的业态布局，实现山西酒文化IP与酒业产业链运营的深度融合，将抱鼓巷打造为具有山西特色的4A级创意型古风文化街区。

随后，考察团走进社区商业综合体“邻里商业广场”。作为铺好多科技集团“15分钟便民生活圈”标杆项目，其围绕“全龄段社区服务”需求，构建“生鲜市集+亲子教育+健康服务+便民配套”四大主力业态，通过动态招商机制实现商户组合与居民需求的精准匹配。

探索共赢：资源协同与联合运营

金城置业考察团最后一站来到铺好多新质生产力产业园，考察团队实地走访，对各园区的规划布局、运营管理、资源赋能等方面进行了深入了解。

在专题座谈会上，双方围绕城市更新，AI技术发展背景下的业态升级策略及联合招商运营模式展开研讨。铺好多创始人李建明介绍了铺好多商业项目的发展历程，以项目运营的实例分享了社区商业项目的招商经验与丰富的行业资源。

铺好多联合CEO孙彦波，分享了当下AI技术的发展与应用情况，以敏锐的行业洞察为此次研讨提供了新的视野。并强调了，在传统物理空间的招商基础上，要用更加多元化的运营服务和增值赋能来提升项目的吸引力和竞争力。

金城置业总经理张越刚分享了运城科创城的开发规划和商业能级提升的构想，并发出邀请希望铺好多团队到运城科创城进行实地考察，为项目落地提供专业团队和技术支持。座谈会中双方在项目开发、商业策划与社区商业创新运营领域的进行了深入地探讨。

此次考察为双方深化战略合作奠定了基础。在消费升级与城市更新双重驱动下，铺好多专业运营团队与金地置业在地资源的协同创新，将开辟商业地产高质量发展的新格局，为区域发展带来新的活力。